Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 7
Größe 195 m²
54308 Langsur
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus in Langsur bietet auf 3 Etagen ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und moderne Technik legen. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hellen Räume sowie den insgesamt sehr guten Zustand. Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung. Die neuwertige Hybridheizung aus 2022/ 2024 ist eine Kombination aus Pelletheizung- und Wärmepumpe und sorgt für effizientes und umweltfreundliches Heizen. Ergänzt wird dies durch eine Photovoltaik-Anlage mit 12 kWp, sowie eine Solaranlage, die sowohl zur Stromerzeugung als auch zur Warmwasserversorgung genutzt werden kann und somit die Energiekosten deutlich reduziert. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Smart-Home-System, welches für den zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt und viele Extras mit sich bringt. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich attraktives Ausbaupotenzial und eröffnet weitere Nutzflächen nach eigenen Vorstellungen. Das Haus ist vollständig unterkellert, hier steht zusätzlicher Stauraum und ein Wäscheraum mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.Das Kellergeschoss des Hauses wurde in 2025 vollumfänglich neu abgedichtet und gedämmt. Links und rechts neben dem Haus befindet sich eine Garage/ Carport + weitere Stellflächen, welche komfortables Parken direkt am Haus bieten. Beide Garagen haben einen direkten Zugang in den gepflegten und komplett eingezäunten Garten hinter dem Haus. Die Lage in Grenznähe Luxemburg macht die Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung.Nichts Passendes dabei?
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