Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

88630 Pfullendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das im Jahr 1975 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, ein großes Grundstück mit gemeinschaftlich nutzbarem Garten sowie eine ruhige, angenehme Nachbarschaft.Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und ein gepflegtes Umfeld legen.Das monatliche Hausgeld, das der Vermieter bezahlt, beläuft sich auf 110,-- Euro.Die Mieter hatten im Jahr 2024 tatsächlich anfallende Nebenkosten in Höhe von 107,33 Euro monatlich. Darin sind keine Heizkosten enthalten. Diese werden direkt an den Stromanbieter bezahlt. Das Haus wird von einer engagierten Eigentümergemeinschaft gepflegt, die auf Ordnung und einen respektvollen Umgang miteinander Wert legt. Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet.Raumaufteilung:Flur 7,19 qmWohn/Esszimmer 27,20 qm Kinderzimmer 18,35 qmSchlafzimmer 16,38 qmKüche 6,54 qmBadezimmer 7,61 qmBalkon (25% Ansatz) 2,73 qmgesamte Wohnfläche 86 qm abzüglich 3% Putz: 83,42 qmNutzflächenGarage 15,05 qmKeller 11,06 qm

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