Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

45133 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 1988

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In dieser Wohnung in Essen-Bredeney trifft zeitloser Altbau-Charme auf das pulsierende Leben eines der beliebtesten Stadtteile der Ruhrstadt. Das gepflegte Eckobjekt aus dem Jahr 1929 besticht durch seine markante Präsenz und eine unschlagbare Infrastruktur: Urbaner geht es kaum - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants liegen Ihnen hier sprichwörtlich zu Füßen. Diese 3,5-Raum-Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die das "Ready-to-live"-Prinzip schätzen, denn sie wird vollständig möbliert übergeben. Herzstück des Grundrisses ist die einladende Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche in strahlendem Weiß und einem stylischen, freistehenden Kühlschrank perfekt für kulinarische Abende ausgestattet ist.Die Raumaufteilung bietet mit zwei Schlafzimmern flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Paare, kleine Familien oder als Home-Office-Lösung. Ein besonderes Highlight ist das komfortable Bad en Suite mit Dusche und Fenster, das direkt an eines der Zimmer grenzt. Ein zweites, innenliegendes Badezimmer sorgt mit Badewanne, hochwertiger Glasabtrennung und einem praktischen Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort, während ein charmantes Oberlicht für eine angenehme Lichtführung sorgt. Die Ausstattung überzeugt durch einen modernen Mix aus pflegeleichtem Vinylboden und klassischen Fliesen, ergänzt durch Zimmertüren in freundlicher Buche-Optik.Auch technisch und organisatorisch ist an alles gedacht: Die Waschmaschine findet ihren Platz im eigenen Kellerabteil, und das Treppenhaus der gepflegten WEG mit nur neun Einheiten wurde erst im Jahr 2026 teilrenoviert. Als ruhiger Kontrast zum lebendigen Treiben vor der Haustür dient der gemütliche Innenhof mit seiner Gartenfläche - eine grüne Oase zum Durchatmen mitten im Viertel. Wer eine stilvolle, sofort bezugsfertige Wohnung sucht, die den Puls von Bredeney perfekt einfängt, wird hier fündig.Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sind die Bilder bearbeitet worden, die Möblierung selbst stimmt mit den Begebenheiten vor Ort überein, die Dekoration ist digital hinzugefügt worden.Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stellen Ihnen dieses charmante Wohnerlebnis gerne bei einem Termin vor Ort persönlich vor.

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