Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

29227 Celle

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet mit rund 130 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern eine familienfreundliche Grundlage für den Alltag mit Kindern. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1938 und verbindet einen klassischen Grundriss mit gut nutzbaren Flächen im Haus und im Außenbereich.Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Hier liegt der zentrale Wohnbereich, der als gemeinsamer Treffpunkt für Spielen, Essen und Entspannen genutzt werden kann. Von hier aus sind die weiteren Räume auf dieser Ebene gut erreichbar, sodass kurze Wege im Alltag entstehen.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern lassen sich Kinderzimmer, Elternschlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer als Arbeits oder Gästezimmer flexibel einrichten. Die Raumaufteilung unterstützt klare Bereiche für Familienleben und Ruhe.Praktisch im Familienalltag sind die 2 Badezimmer, die morgendliche Abläufe entzerren und auch bei Besuch oder größerem Platzbedarf Vorteile bieten.Zusätzliche Nutzfläche steht im Keller zur Verfügung. Ob Vorräte, Hobby, Werkbank, Wäsche oder saisonale Ausstattung wie Fahrräder und Spielzeug, hier lässt sich vieles ordentlich verstauen.Das Grundstück umfasst ca. 810 m² und bietet damit viel Platz für Garten, Spielbereiche und individuelle Gestaltung. Ob Sandkasten, Trampolin, Gemüsebeet oder eine geschützte Sitzecke, hier ist Raum für Familienzeit im Freien.Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.Wesentlicher Energieträger: Erdgas EEnergieausweistyp: BedarfsausweisBaujahr lt. Energieausweis: 1938Energieausweis gültig bis: 31.03.2036Energieverbrauchskennwert: 214,1 kWh/(m*a)Energieeffizienzklasse: G

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