Kaufpreis 95.000 €

Zimmer 5

Größe 103 m²

97222 Rimpar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt das 5-Zimmer-Stadthaus in Rimpar, Fitzengasse 8.Das Haus wurde wahrscheinlich in den 1950er Jahren errichtet und 1961 durch den Mauermeister Herbert Voll aufgestockt. Es bietet 5 Zimmer und ca 103 m² Wohnfläche. Ein Keller mit ca. 15 m² ist ebenfalls vorhanden. Im Hof wurde immer ein Pkw geparkt. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,10 bis 2,15m und im Obergeschoss ca. 2,33m.Das Haus und grundlegend sanierungsbedürftig: Diese Immobilie bietet sehr viele Möglichkeiten; sprechen Sie mit uns oder Ihrem Finanzierungspartner über die Möglichkeiten der KFW-Bank ggf. mit Tilgungszuschuss (!) zu den Programmen 124, 261 und 308.Fragen Sie auch nach einer Förderung gemäß Gebäude-Energie-Gesetz oder nach 'Baugeld vom Bürgermeister'.Ein Energieberater ist hier ebenfalls unverzichtbar, besonders wenn Sie ein 'KFW-Effizienzhaus 70' realisieren möchten.Haben Sie ein Kind oder Kinder? Dann nicht zuletzt der Hinweis auf die zinsverbilligte Baufinanzierung für Privathaushalte mit Förderdarlehen bis € 100.000 sowie die Wohnbauförderung einer Photovoltaik-Anlage und einer Wärmepumpe für das KFW 458 Programm.Aktueller Energieausweis Stufe 'H': Durch die Sanierung des Hauses gibt es im 'KFW 216 Programm' zusätzlich noch die Möglichkeit für einen einen Tilgungszuschuss für das "Worst Performing Buildings" in Höhe von 10%, wenn Sie die Sanierungsanforderungen erfüllen.

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