Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 3
Größe 100 m²
31812 Bad Pyrmont
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der renommierten Wohnanlage "Living Garden" präsentiert sich diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss als ein Zuhause, das moderne Architektur, elegante Gestaltung und eine Lage von besonderer Qualität vereint. Die Immobilie liegt in einem Wohnensemble, das für seine klare Formsprache, seine parkähnliche Außenanlage und seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt von Bad Pyrmont bekannt ist.Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Kureinrichtungen macht diese Erdgeschosswohnung zu einer äußerst begehrten Immobilienrarität. Hier wohnen Sie zentral - und dennoch geschützt in einem stilvollen, gepflegten Umfeld.Wohnkultur auf hohem Niveau - ein Raumkonzept, das überzeugtMit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumgefüge, das sich harmonisch in den modernen Baustil des "Living Garden" einfügt. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein offenes, helles Wohngefühl und schaffen eine Verbindung zwischen Innenraum und der geschützten Loggia, die zu jeder Jahreszeit ein privater Rückzugsort bleibt.Der einladende Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung - ein Raum, der gleichermaßen für entspannte Stunden wie für stilvolle Gastlichkeit geschaffen ist. Zwei ideal geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafbereich, Büro oder persönlicher Hobbyraum.Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsbereich. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert, zeitlos und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen.Außenbereich - eine Loggia als private OaseDie ca. 11 m² große Loggia bietet Ihnen ein ruhiges Plätzchen im Freien, geschützt und dennoch offen genug, um Licht und frische Luft in den Wohnalltag zu integrieren. Durch ihre Ausrichtung und Gestaltung eignet sie sich ideal als Entspannungsort, Frühstücksplatz oder grüne Wohnraumerweiterung.Ästhetik & Ausstattung - zeitlos modernDie Wohnung verkörpert gehobene Wohnqualität in jeder Hinsicht. Hochwertige Materialien, moderne Innenausstattung und eine ansprechende Architektur prägen das Erscheinungsbild:. Echtholzparkett in Eiche (geölt) für ein warmes, hochwertiges Wohngefühl. bodentiefe Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse. modernes Badezimmer mit klaren Linien und bodengleicher Dusche. Hauswirtschaftsraum. energieeffiziente Solarthermieanlage im Gebäude. zugeteilter Tiefgaragenstellplatz. Nutzung der liebevoll gestalteten Grünbereiche des WohnensemblesFür Eigennutzer ideal - sofort bezugsfreiDie Wohnung ist nicht vermietet und steht damit ohne Einschränkungen für Käufer bereit, die ihren Lebensmittelpunkt in einer der besten Lagen Bad Pyrmonts gestalten möchten. Dank ihrer Größe und ihres hochwertigen Erscheinungsbildes eignet sie sich hervorragend für:? Singles oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch? Best Ager, die Komfort, eine barrierearme Wohnanlage und Grünlagen schätzen? Käufer mit Wunsch nach einem zentralen, ruhigen Erst- oder ZweitwohnsitzNatürlich ist die Wohnung ebenfalls als Kapitalanlage interessant - hochwertiger Neubau in Premiumlage zählt zu den wertstabilsten Segmenten des Immobilienmarktes.Ausführliche Objektunterlagen, Grundrisse und Innenaufnahmen stellen wir Ihnen aus Diskretionsgründen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.So funktioniert es
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