Kaufpreis 276.000 €

Zimmer 3

Größe 61 m²

22397 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Wohnlage. Im 1. Obergeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Gebäudes gelegen, bietet die Wohnung ein modernes Wohnambiente mit Komfort.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler. Bodentiefe Fenster sorgen in weiten Teilen der Wohnung für ein helles Wohngefühl und unterstreichen die freundliche Atmosphäre.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das helle Vollbad mit Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss im Bad runden den funktionalen Grundriss ab. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden sowie die durchgängig geflieste Küche unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand.Ein weiterer Pluspunkt ist die großzügige Terrasse zur Mitbenutzung, die zusätzlichen Raum im Freien bietet. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum sorgen für praktischen Komfort und zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr. Die Energieeffizienzklasse B spricht für eine solide energetische Qualität.Die Wohnung befindet sich in einer grünen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv.

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