Kaufpreis 546.000 €

Zimmer 3

Größe 122 m²

61239 Ober-Mörlen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Inmitten der reizvollen Landschaft von Ober-Mörlen entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 42 hochwertigen Wohneinheiten im EH55-Standard - ein Neubauprojekt, das ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbindet.Die Wohnungen verteilen sich auf jeweils vier Etagen pro Haus - vom Erdgeschoss mit privaten Gartenanteilen bis hin zu exklusiven Penthouse-Einheiten mit großzügigen Dachterrassen.Die Architektur ist modern, die Raumaufteilung durchdacht und die Ausstattung hochwertig. Die Wohnflächen reichen von ca. 33 m² bis ca. 144 m² und bieten Raum für unterschiedlichste Lebensstile - von der kompakten 1-Zimmer-Wohnung bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung.Besonderer Wert wurde auf eine barrierearme Gestaltung gelegt, was das Wohnen insbesondere für ältere Menschen attraktiv macht. Die hellen Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gartenanteile, während in den oberen Etagen großzügige Balkone oder sonnige Terrassen zum Verweilen einladen. Die Penthouse-Wohnungen bieten besonderen Wohnkomfort mit weitläufigem Ausblick und direktem Zugang zur eigenen Dachterrasse.Im Inneren erwartet die Bewohner eine moderne Innenausstattung, die sowohl durch Design als auch durch Funktionalität überzeugt. Es stehen ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätze zur Verfügung - ein zusätzlicher Komfort für alle Bewohner.Die ruhige Lage in Ober-Mörlen verbindet die Vorteile des ländlichen Wohnens mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie der örtliche REWE sind fußläufig erreichbar, sodass alltägliche Besorgungen bequem erledigt werden können. Über die nahegelegene A5 ist Frankfurt am Main in weniger als 40 Minuten erreichbar. Auch Bad Nauheim liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitangeboten.Dank der vielseitigen Wohnungsgrößen und intelligenten Grundrisse ist dieses Projekt ideal für eine breite Zielgruppe geeignet: Singles, Paare, Familien und Senioren finden hier gleichermaßen passende Wohnkonzepte.Die Kombination aus hochwertiger Bauqualität, moderner Ausstattung und einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

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