Kaufpreis 1.300.000 €
51379 Leverkusen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in Toplage von Leverkusen-Opladen, direkt am Anfang der Fußgängerzone und in direkter Nähe zum Marktplatz. Durch diese sehr gute Geschäftslage hat das Objekt eine optimale Werbewirksamkeit. Im Erd-, Unter- und Zwischengeschoss bietet das Objekt ein vermietetes Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 220,56 m² in dem sich 30 Jahre ein Schuhgeschäft befand. In den letzten Jahren wurde die -im Jahre 2020 umfangreich renovierte- Gewerbeeinheit an eine Bäckereikette und aktuell an einen Handy-Zubehörladen vermietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei große Wohn-/Gewerbeeinheiten (ca. 85,39 m² und ca. 65 m²), die beide in den Jahren 2011/2012 und 2022 umfangreich umgebaut und renoviert wurden. Eine weitere, ca. 83,70 m² große Wohneinheit und eine ca. 66 m² große Gemeinschafts-/Dachterrasse bilden das zweite Obergeschoss des Objektes, welches mit einer 80,97 m² großen Wohneinheit im Dachgeschoss komplettiert wird und ebenfalls renoviert wurde.Ähnliche Angebote
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