Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 4
Größe 91 m²
12459 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um 1910 errichtete Mehrfamilienhaus ist ein klassischer Berliner Altbau mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Die gepflegte Eigentümergemeinschaft sowie die professionelle Verwaltung unterstreichen den soliden Zustand des Gemeinschaftseigentums. Eine vorhandene Instandhaltungsrücklage sorgt zusätzlich für Planungssicherheit. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und wurde umfassend und hochwertig renoviert, sodass es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, gut geschnittene Räume. Über den zentralen Flur sind alle Zimmer bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit neuer Einbauküche. Von hier aus gelangt man auf einen französischen Balkon, der für eine angenehme Belichtung und ein offenes Raumgefühl sorgt. Insgesamt stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein besonderes Highlight ist das vollständig modernisierte Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Die fugenlose Gestaltung von Wänden und Boden verleiht dem Raum eine elegante, zeitlose Optik. Ergänzt wird dies durch eine Kombination aus bodengleicher Dusche und separater Badewanne sowie Markenarmaturen von Grohe und Sanitärsystemen von Geberit. Ein weiterer Balkon mit Südwest-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof bietet ideale Sonnenverhältnisse und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.Ähnliche Angebote
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