Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 3

Größe 105 m²

26603 Aurich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 1952

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Aurich steht dieses gemütliche Einfamilienhaus auf einem rund 480 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr wird auf Ende 1940er geschätzt. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie erweitert und teilweise modernisiert, sodass heute drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung stehen. Ein klassisches Objekt für alle, die nicht nach einem fertigen Zuhause suchen, sondern sich ihren Wohnraum bewusst selbst gestalten möchten.Über die Treppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich aktuell zwei weitere Räume, die zusätzliche Möglichkeiten eröffnen - je nach Idee, Umsetzung und Umfang der zukünftigen Modernisierung. Gerade das Dachgeschoss zeigt, welches Potenzial in der Immobilie steckt und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, die über die reine Wohnfläche hinausgehen.Das Haus bietet eine klare Ausgangsbasis für alle, die Raumaufteilung, Nutzung und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.Neben dem Wohnhaus gehören eine Garage sowie ein Nebengebäude zum Grundstück. Letzteres eignet sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für klassische Hobbybereiche und ergänzt das Angebot sinnvoll.

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