Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

12587 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 29. April 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer der grünsten und beliebtesten Wohnlagen Berlins, im charmanten Stadtteil Friedrichshagen, zwischen Charlottenstraße und Pauli Straße, befindet sich diese attraktive Wohnung im vierten und gleichzeitig obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 55 m² und überzeugt durch eine sehr angenehme Raumaufteilung sowie durch ihre besondere Helligkeit. Wohnungsbeschreibung Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in ein großzügiges und sehr helles Wohnzimmer, das den zentralen Wohnbereich der Wohnung bildet. Von hier aus hat man Zugang zu einer schönen, geschützten Loggia, die sowohl im Sommer als auch in den kühleren Monaten genutzt werden kann und den Wohnraum ideal erweitert. Vom Wohnzimmer aus erreicht man außerdem: •einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, •das Badezimmer mit Dachfenster, das für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt, •sowie die geräumige und helle Küche. Von der Küche aus gelangt man schließlich in das ruhig gelegene Schlafzimmer, das angenehm vom Wohnbereich getrennt ist. Die Wohnung bietet insgesamt eine sehr angenehme und funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der Zustand der Wohnung ist insgesamt gut; es sind lediglich kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich, die hauptsächlich im Glätten der Wände sowie im Neuanstrich bestehen. Diese überschaubaren Arbeiten bieten die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in unmittelbarer Nähe zum Müggelsee und mitten im Grünen zu wohnen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt zu profitieren. Die Kombination aus hellen Räumen, funktionaler Aufteilung, einer geschützten Loggia und der attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einem besonders angenehmen und lebensqualitativen Zuhause.

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