Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 11

Größe 425 m²

16909 Heiligengrabe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Landsitz auf einer einzigartigen Hofstelle wartet darauf, durch die nächsten Generationen getragen zu werden. Er bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Anmut, Tradition und der Freude an der Natur geprägt ist - eine wahre Oase für all jene, die die Natur suchen. Es heißt nun: Willkommen in einem Refugium der besonderen Art, das seine nächste Bewohnergeneration erwartet. Eingebettet in eine malerische, weitläufige Natur entfaltet dieser außergewöhnliche Landsitz eine Atmosphäre von Ruhe, Privatsphäre und zeitloser Eleganz. Mit seiner exklusiven Alleinlage ist er der ideale Rückzugsort für Liebhaber von Natur und gehobenem Lebensstil.Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume eröffnen eindrucksvolle Blickachsen in die umliegende Landschaft und schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die harmonische Verbindung von stilvollem Ambiente und naturnaher Idylle verleiht diesem Anwesen ein einzigartiges Lebenskonzept, das sowohl Raum für Entspannung als auch für geselliges Beisammensein bietet.Aktuell wird das Anwesen als großzügiges Familiendomizil bewohnt und bewirtschaftet, was die flexible Nutzung und das Potenzial für gemeinschaftliches Wohnen unterstreicht. Der beeindruckende Eingangsbereich des repräsentativen Erdgeschosses wird durch eine symmetrisch angeordnete Terrasse betreten, die sofort ein Gefühl von Ankommen und Wohlbefinden vermittelt. Die Empfangsdiele, die sich mit einem eleganten Treppenhaus verbindet, ist der ideale Ort für Empfänge, wobei die durchdachte Raumaufteilung dann eine optimale Organisation und Nutzung ermöglicht.Die Bereiche für Wohnen, Schlafen und die sanitären Anlagen sind durchdacht und optimal verteilt, sodass jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort findet. Die großzügige Küche wird für das gemeinschaftliche Kochen und genießen genutzt und verbindet die Wirtschaftsräume mit dem Salon und dem Innenhof. Ein Gästeschlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie ein weiteres Arbeitszimmer finden ebenso ihren Platz auf dieser Ebene. Eine separate Wohneinheit mit eigenem Hofzugang ermöglicht im Erdgeschoss zudem Privatsphäre und Unabhängigkeit. Hier finden sich harmonisch gestaltete Räume, die ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Flur und Küche umfassen - perfekt für Gäste oder als separate Einheit für eine Familie.Das Dachgeschoss, erreichbar über die elegante Echtholztreppe, bietet über 170 m² gut geschnittenen Wohnraum. Drei individuell gestaltbare Zimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer gehen von einem geräumigen Gaubenzimmer mit Treppenauge und Arbeitsplatz ab. Dieser offene Bereich fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und sorgt für lichtdurchflutete Wohnqualität. Zudem steht weiterer Dachraum für einen möglichen Ausbau bereit und hält bereits jetzt ein gemütliches Gästezimmer bereit.Die gesamte Immobilie ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für die Heizungsanlagen, Hauswirtschaftsräume sowie Hobby- und Freizeiträume. Hier können individuelle Projekte und Vorlieben verwirklicht werden, sei es ein Atelier, ein Fitnessraum oder ein reichhaltiger Weinkeller.Diese wunderschöne Hofstelle ist gut erreichbar und verspricht mit einer Fläche von gut 16.000 qm individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Scheunen, Ställe und weitere Nebengebäude sind in einem sehr guten Allgemeinzustand.

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