Kaufpreis 395.000 €

Größe 101 m²

42111 Wuppertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses gepflegte Reihenendhaus ca. aus dem Baujahr 1970 befindet sich in begehrter Toplage von Wuppertal in Uellendahl-Katernberg und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf einem ca. 276?m² großen Grundstück erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 101?m² über zwei Vollgeschosse sowie einen ausgebauten Dachbereich. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Flur ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der ausgebaute Dachraum bietet zusätzliche Nutz- und Aufenthaltsfläche und verfügt über ein weiteres Bad. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizraum zwei geräumige Kellerräume mit viel Stauraum. Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein Garagenstellplatz (Garagenhof) gehören ebenfalls zum Angebot. Die ruhige und grüne Wohnlage kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit zur Eigennutzung.

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