Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

41334 Nettetal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie finden diese top-gepflegte Wohnung im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines 8-Familienhauses, das ursprünglich ca. 1965 errichtet wurde. Die Wohnung selbst ist erst 1999 durch Neuausbau des Dachgeschosses entstanden und befindet sich somit technisch und optisch in einem hervorragendem Zustand. Der herrliche Balkon ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Markise. Hier kommen Sonnenanbeter voll auf ihre Kosten! Für die Unterbringung eines Pkws steht Ihnen ein eigener Kfz-Stellplatz auf der Rückseite des Grundstücks zur Verfügung; dieser ist Ihnen als Sondernutzungsrecht fest zugeordnet.Sie betreten die Wohnung über eine kleine Eingangsdiele und gelangen weiter in den offen gestalteten Wohnbereich mit breiten, bodentiefen Fenstern zum Balkon. Durch die Ausrichtung nach Süden ist dieser Raum wunderbar hell. Eine halbe Wand trennt das Wohnzimmer von der Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Direkt neben der Küche liegt ein kleiner Abstellraum. Hier finden Sie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Sowohl das geräumige Schlafzimmer als auch das großzügige Tageslicht-Badezimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne, ein WC sowie einen Waschtisch mit weißem Unterschrank. Über eine Einschubtreppe können Sie in den Spitzboden über der Wohnung gelangen. Dieser hat zwar keine Stehhöhe, bietet aber zusätzlichen Stauraum. Einen eigenen Abstellraum sowie gemeinschaftlich genutzte Trocken- und Fahrradräume finden Sie im Kellergeschoss des Hauses.

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