Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 8
Größe 231 m²
23896 Panten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, reetgedeckte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1820 vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 231,93 m² und einem Grundstück von ca. 1.133 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und zukünftige Gestaltungsideen.Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und verfügt über ein separates Büro mit eigenem Eingang. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Selbständige, Freiberufler oder für die Nutzung als Homeoffice mit Kundenverkehr.Ein besonderes Highlight ist das großzügig gestaltete Badezimmer mit integrierter Sauna, das einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause schafft und zum Entspannen nach langen Tagen einlädt.Dank der vorhandenen Grundrissstruktur besteht die Möglichkeit, das Objekt zu einem Zweifamilienhaus umzubauen (behördliche Genehmigung ggf. erforderlich). Somit bietet sich das Haus sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung an. Zusätzlich bietet der ausbaufähige Dachboden weiteres Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Wohn und Nutzfläche und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte (ggf. genehmigungspflichtig).Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivität, Spielbereiche und gärtnerische Gestaltung. Ein großes Gartenhaus erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und kann beispielsweise als Gästehaus, Hobbyraum, Atelier oder ergänzenden Wohnraum genutzt werden.Für behaglichen Wohnkomfort ist bereits die Vorrichtung für einen Kamin vorhanden. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 durch eine moderne Gastherme erneuert und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch vier Stellplätze direkt auf dem Grundstück.Nichts Passendes dabei?
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