Vermietet: Gepflegte 3 Zimmer in ruhiger Mariendorfer Wohnlage

Die angebotene 3-Zimmerwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Balkon mit Nord-West-Ausrichtung lädt zu entspannten Abendstunden ein.Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Im Falle eines zukünftigen Mieterwechsels sollte jedoch eine Erneuerung der Gasdurchlauferhitzer in der Küche sowie eine Überarbeitung der Elektrik einkalkuliert werden. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solide und attraktive Investition mit Entwicklungspotenzial.Die Wohnung ist vermietet. Nettokaltmiete ca. 453,56 EUR mtl. Betriebskostenvorschuss ca. 169 EUR, Heizkostenvorschuss ca. 56,25 EUR mtl. Beginn Mietverhältnis: Juni 2020.