Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 9
Größe 202 m²
63110 Rodgau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in guter und gewachsener Lage von Rodgau und bietet ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigem Entwicklungspotenzial.Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1910 errichtet und in den 1970er Jahren erweitert. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 202 m² verteilen sich zahlreiche Räume, die viel Platz für individuelle Wohnkonzepte bieten. Das Grundstück umfasst ca. 665 m² und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie zwei Schlafräume. Die obere Etage verfügt über insgesamt vier weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine großzügige Bibliothek. Ein Wintergarten ergänzt das Raumangebot und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch aufgrund ihrer Größe, der Raumaufteilung sowie der attraktiven Lage ein erhebliches Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.Darüber hinaus ist die Liegenschaft auch für Bauträger oder Projektentwickler interessant, die das Grundstück perspektivisch neu entwickeln oder nachverdichten möchten (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung).So funktioniert es
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