Kaufpreis 479.000 €

Zimmer 4

Größe 122 m²

99094 Erfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In reizvoller Südstadtlage von Erfurt befindet sich auf einem ca. 851 m² großen, idyllischen Grundstück dieses überwiegend sanierte, freistehende Einfamilienhaus. Die stadtnahe Lage der Immobilie im beliebten Stadtteil Bischleben - nahe dem Steigerwald verspricht komfortables Wohnen, gute Infrastruktur und bietet zugleich den idealen Rückzugspunkt von der städtischen Hektik. Eine entwickelte Infrastruktur, wie Schule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der Zug und die Busanbindungen sind fußläufig gut zu erreichen. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² wurde in den Jahren 1973/74 in massiver Bauweise errichtet. In den vergangenen Jahren sind bereits umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden. So wurde im Jahr 1996 eine Gaszentralheizung installiert und 2000 das Dach mit hochwertigen Biberschwanzziegeln neu eingedeckt. Im Jahr 2004 erfolgte die Sanierung des Badezimmers sowie des Gäste-WCs. Neue Kunststoff-Fenster wurden 2005 eingebaut. Zuletzt wurde die Fassade im Jahr 2014 frisch gestrichen. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete großzügige Wohnzimmer, die große Wohnküche und das Gäste-WC. Ein schöner Kamin im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für gemütliche Wohnfühlatmosphäre. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer und das Tageslichtbad vor. Das Kellergeschoss verfügt neben Heizungs- und Hauswirtschaftsraum über einen schönen großen Partyraum, welcher auch gut als Hobbyzimmer oder Gästebereich umgestaltet werden könnte. Vom Keller aus gelangen Sie auch in den Außenbereich. Der schöne große Garten mit altem Baumbestand bietet eine gediegene Atmosphäre zum Entspannen. Eine beheizbare Garage rundet das lukrative Gesamtangebot ab. Weitere Autos können Sie bequem vor der Garage auf der langen Einfahrt parken. Die Immobilie ist bereits freigezogen und steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Wer sich seinen Wohn(t)raum von einer freistehenden Immobilie in Erfurts gefragten Lagen erfüllen und noch seine individuellen Vorstellungen verwirklichen möchte, findet hier diese seltene Gelegenheit vor. Durch die naturnahe Lage lassen sich Radtouren, Wanderungen und viele Arten der Freizeitgestaltung von hier aus durchführen. Genießen Sie den besonderen Wohn- und Freizeitwert und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu