Kaufpreis 129.000 €

Zimmer 2

Größe 44 m²

26655 Westerstede

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene 2-Zimmer Obergeschosswohnung ist Teil einer 1996 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 33 Wohn- und Gewerbeeinheiten in der Westersteder Innenstadt und eignet sich sowohl für Jung und Alt sowie für Kapitalanleger!Durch die zentrale Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Dank einer Fahrstuhlanlage gelangen Sie bequem in die Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes befindet.Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, eine Küche und ein helles Wohnzimmer mit einem Balkon, der einen wundervollen Blick auf die Westersteder St. Petri Kirche im Kern der Stadt zulässt.Für Ihren PKW ist ein eigener Stellplatz im Sondereigentum vorhanden.Als gemeinschaftlich genutzte Fläche gibt es einen Fahrradraum und einen Unterstand für Mülltonnen.Am Gebäude regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Dach (2020) sowieso die Heizungsanlage (2022) in den letzten Jahren erneuert. Die Bodenbeläge der Wohnung sind vor ca. 5 Jahres letztmalig erneuert worden.Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt ab Juni diesen Jahres 440,00 Euro (5280 Jahresnettokaltmiete).Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

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