Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 7

Größe 181 m²

52353 Düren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Düren-Echtz präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, das sich aufgrund seiner großzügigen Raumaufteilung auch ideal als Mehrgenerationenhaus eignet. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1953 errichtet und ca. im Jahr 1983 um einen Anbau erweitert, bei dem zusätzlicher Wohnraum geschaffen und zugleich das gesamte Dach erneuert wurde.Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und kontinuierliche Modernisierungen: Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden ca. 2014 erneuert, die Gas-Heizung stammt ca. aus dem Jahr 2024. Diese Maßnahmen ermöglichen einen zeitgemäßen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Nutzung.Im Inneren erwartet Sie eine flexible Raumgestaltung mit hellen, freundlichen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als klassisches Einfamilienhaus, für zwei Generationen unter einem Dach oder als Wohnen und Arbeiten in einem Haus.Ein kleiner überdachter Innenhof sowie eine grüne Freifläche laden zum Verweilen im Freien ein und schaffen eine angenehme, private Atmosphäre. Das Haus verfügt zudem über einen Vollkeller, der reichlich Stauraum bietet sowie über einen modernen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Kombination aus traditionellem Charme und solider Bausubstanz - ideal für Familien, die ein neues Zuhause mit Entwicklungspotenzial in angenehmer Wohnlage von Düren-Echtz suchen.

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