Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

78628 Rottweil

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In angenehmer, ruhiger Wohnlage im Rottweiler Ortsteil Feckenhausen erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seinem historischen Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.Auf rund 120 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das besonders Familien oder Individualisten viel Raum zur persönlichen Entfaltung bietet. Die Kombination aus traditioneller Massivbauweise und laufenden Modernisierungen schafft eine gelungene Verbindung aus Geschichte und Wohnkomfort.Das großzügige Wohnzimmer mit seiner charakteristischen Holzdecke bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden im Kreise der Familie ein.Der angrenzende Essbereich schafft eine harmonische Verbindung und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden. Die großzügig geschnittene Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Verweilen und Zusammensein. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlaf- und Gästezimmer, die sich flexibel nutzen lassen, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Die Räume profitieren von angenehmem Tageslichteinfall und schaffen eine wohnliche, gemütliche Atmosphäre.Mit zwei Badezimmern - eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss - ist der Alltag bestens organisiert.Das ca. 379 m² große Grundstück überzeugt durch einen gepflegten Außenbereich mit viel Potenzial. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen, hier kann man den Tag perfekt ausklingen lassen.Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Schuppen sowie die vorhandene Scheune, die vielseitig genutzt werden kann.Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Außenstellplatz sowie eine Unterstellmöglichkeit in der Scheune zur Verfügung.

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