Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 7

Größe 163 m²

24119 Kronshagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1957 errichtet und schafft eine ideale Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.Die Wohnfläche von ca. 163 m² verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer sowie zwei Küchen und zwei Badezimmer. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten ermöglicht sowohl ein klassisches Einfamilienwohnen mit großzügigem Platzangebot als auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Ebenso eignet sich das Objekt hervorragend für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung einer Einheit zur Generierung zusätzlicher Einnahmen.Die Wohneinheit im Obergeschoss überzeugt insbesondere durch eine attraktive Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 107 m², die vielseitig verwendbar ist und zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet.Das Grundstück umfasst ca. 687 m² und präsentiert sich in einem sehr gut geschnittenen Zustand mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder Familien. Eine Doppelgarage rundet das Gesamtbild ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Die Immobilie verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss und ist damit bestens für moderne Anforderungen an Kommunikation und Homeoffice vorbereitet.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch aufgrund seiner soliden Substanz und der durchdachten Aufteilung ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Die Immobile wird derzeit geräumt. Aus diesem Grunde haben wir derzeit auf Innenaufnahmen verzichtet.

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