Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
Größe 93 m²
88250 Weingarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Etagenwohnung in begehrter Lage von Weingarten überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Ausstattung und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Auf rund 93 m² Wohnfläche stehen insgesamt vier Zimmer, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 18 m², einen Balkon sowie ein separates Gäste-WC.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Im Jahr 2024 wurden sämtliche Böden im Wohnbereich erneuert, die Elektrik komplett überarbeitet sowie die Wasserleitungen bis zur Hauptleitung erneuert. Ebenfalls im Jahr 2024 entstanden ein neues Badezimmer mit Dusche, WC und Fußbodenheizung sowie ein neues Gäste-WC.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Stellplatz. Eine Garage kann optional für 25.000 € erworben werden. Eine im Wohnzimmer eingezogene, nicht fest mit dem Boden verbundene Wand kann bei Bedarf unkompliziert wieder entfernt werden.Aktuell ist die Wohnung an vier Studenten vermietet und bietet sich daher auch als interessante Kapitalanlage an. Die Ausstattung entspricht einer normalen, aber gepflegten Qualität und unterstreicht den funktionalen und zugleich zeitgemäßen Charakter dieser Immobilie.So funktioniert es
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