Kaufpreis 619.000 €

22359 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Objektbeschreibung

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Hamburg-Volksdorf bietet dieses ca. 550 m² große Grundstück eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand, wodurch sich zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Abriss und Neubebauung ergeben.Das Grundstück kann sowohl frei erworben als auch optional mit einer bereits geplanten Bebauung umgesetzt werden. Für das Areal wurde eine moderne Planung für ein Zweifamilienhaus entwickelt, für welches der Bauantrag bereits eingereicht wurde. Die Architektur überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Formensprache mit klassischer Klinkerfassade sowie durchdachten Grundrissen.Mit geringem Anpassungsaufwand lässt sich das geplante Konzept auch in ein großzügiges Einfamilienhaus umwandeln, wodurch maximale Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse gegeben ist.Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und bietet eine solide baurechtliche Grundlage. Außenanlagen, Stellplätze sowie infrastrukturelle Themen wie Wegerechte und Ersatzpflanzungen sind bereits berücksichtigt.Eine Vermarktung erfolgt wahlweise als reines Grundstück oder in Kombination mit der geplanten Bebauung.Neugierig geworden?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses schöne Grundstück gerne persönlich.?? +49 172 974 2104

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