Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

10625 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Altbauwohnung befindet sich in einem unterkellerten, fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 20 Wohnungs- und 1 Gewerbeeinheit. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, Bad mit Wanne, Küche sowie einem Flur. Warmwasser über E-Durchlauferhitzer im Bad. Kein Kellerabteil. Die Heizungsanlage (Rippenheizkörper) seit 1996 als Fernwärme angeschlossen. Die Ausstattung der Wohnung ist als einfach zu beschreiben. Eine Stufe befindet sich zwischen WC-Bereich und Badewannenbereich. Die Elektrik ist veraltet und daher sanierungsbedürftig, die Fenster sind teilweise schwer gangbar. Fehlende Rauchmelder, Reparaturrückstau im Bad u. a. hinsichtlich Dichtigkeit Mischbatterien und Silikonfugen. Die Küche ist mit Küchenteilen, Spüle, Herd (nicht fachgerecht angeschlossen) und Kühlschrank ausgestattet. Der Gefrierschrank, der Geschirrspüler sowie die Sitzgelegenheiten befinden sich im Mietereigentum.

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