FAM.FREUNDLICHE VILLA MIT KRÜPPELWALMDACH MOD. 2015 MIT AUSBAUOPTION IM PREMIUM-QUARTIER ROTES FELD!

Diese mit komplett neuer Aufstockung des Obergeschosses im Jahre 2015 umfangreich renovierte Immobilie in Lüneburg überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung auf ca. 134 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 671 m². Das ursprünglich 1955 im für Lüneburg typischen Rotklinkerstil errichtete Einfamilienhaus wurde zuletzt 2015 umfassend zu einer Krüppelwalmdach-Villa mit zwei Vollgeschossen zzgl. Spitzboden und Dach erweitert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand - ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität in einer der am meisten begehrten Wohnquartiere Lüneburgs im Roten Feld.Auf zwei ca. gleich großen Etagen ohne Dachschrägen verteilen sich ca. 132 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer.

Zwei stilvoll ausgestattete Duschbäder in EG und OG sorgen für Alltagstauglichkeit und Privatsphäre. Mittelpunkt des Hauses ist der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur L-förmig angelegten Sonnenterrasse mit ca. 40 m².Die stylische Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet optimale Voraussetzungen für ambitioniertes Kochen sowie gemeinsames Beisammensein mit zusätzlichem Essbereich in der Diele. Zusätzliche ca. 92 m² Nutzfläche mit Vollkeller, Tiefgarage und Terrasse eröffnen praktische Möglichkeiten für Stauraum, Hobby, Hauswirtschaft oder Homeoffice-Lösungen.Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten mit Gartennutzung und eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ob für Familienzeit, Gäste oder einfach zum Abschalten. Die Immobilie ist nach Vereinbarung recht kurzfristig verfügbar und bietet eine seltene Kombination aus Lage, Ausstattung und Zustand in Lüneburg.