Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 5

15749 Mittenwalde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 21. April 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das sanierungsbedürftige, voll unterkellerte, alte, massive Einfamilienhaus (BJ 1938) mit ausgebauten Mansardgeschoss sowie nicht ausgebauten Spitzboden besteht insgesamt aus fünf Zimmern, 2 Bädern, 2 Küchen und 4 Kellerräumen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, umbaute Veranda/Wintergarten, eine Küche mit kleiner Speisekammer sowie ein Bad mit Dusche. Die Fenster sind überwiegend alte Holzfenster, welche mit Rollläden versehen sind. Der Fußboden ist vorwiegend mit gestrichenen Holzdielen, Teppich und Fliesen belegt. Über einen Hausflur gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne, Abstellkammer sowie eine große Wohnküche. Ein Teil der Fenster wurde im Jahr 2002 - im Rahmen der gesamten OG-Renovierung durch die Eigentümer, erneuert (PVC Fenster ohne Rollläden). Die Elektrik wurde im Jahr 2007 auf dieser Etage ebenfalls erneuert. In der Vergangenheit haben hier zwei Familien als Mehrgenerationenhaus gelebt. Über das Erdgeschoss führt eine Treppe in den Keller, welcher in vier Räume aufgeteilt ist. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und weist einen erheblichen Instandhaltungsrückstau auf. So sind u. a. Teile der Dielung stark beschädigt, Nässeschäden im Keller, z. T. Elektro veraltet und nicht mehr zeitgemäß, Heizung, Dach (Nässeschaden Küche OG), Wände, Decken, Fenster, Eindeckung hinterer Anbau mit Wellasbestzementplatten. Es bietet aber auch viele Möglichkeiten in Bezug auf die weitere Nutzung, so sind vom Mehrgenerationshaus bis über Arbeiten und Wohnen viele Optionen denkbar. Auf dem Grundstück befinden mehrere alte Nebengebäude, wie Carport/Rohrgestell, Hundezwinger/Metallkonstruktion, Holzschuppen und Schuppen sowie im hinteren Teil ein massives nicht unterkellertes, baufälliges Gewerbeobjekt, ehem. Werkstatt (BJ 1948, ca. 615 m³ umbauter Raum).

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