Kaufpreis 675.000 €
18109 Rostock
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Objektbeschreibung
Hier angeboten wird ein ca. 1.980 m² großes Baugrundstück in Elmenhorst mit bereits erteilter und bestandskräftiger Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Wohnhäusern mit insgesamt 7 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und rund 700 m² vermietbarer Fläche.Das Grundstück ist vollständig erschlossen und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Steinbecker Eck". Die Genehmigung umfasst ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie ein weiteres Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten. Die Planung ist baureif, sodass kurzfristig mit der Umsetzung begonnen werden kann.Die vorgesehenen Wohnungsgrößen bieten zeitgemäße, gut vermietbare Grundrisse. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist flexibel nutzbar, beispielsweise für Büro, Praxis oder Dienstleistung. Stellplätze sind gemäß Planung auf dem Grundstück vorgesehen.Das Angebot richtet sich insbesondere an Bauträger und Investoren, die ein genehmigtes Neubauprojekt im nachgefragten Umland von Rostock mit unmittelbarer Umsetzbarkeit erwerben möchten. Das Genehmigungsverfahren ist abgeschlossen, Planungs- und Ausführungsunterlagen liegen vor.Alle Unterlagen werden nach erfolgter Kontaktaufnahme digital übersandt.Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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