Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

61130 Nidderau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Zweifamilienhaus in Nidderau-Heldenbergen, das ca. im Jahr 1920 errichtet wurde und sich in zwei Wohneinheiten aufteilt. Die leerstehende Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m². Das Tageslichtbad wurde 2022 modernisiert und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird das gesamte Haus über Öl-Heizöfen. Im Obergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², die derzeit für € 500,-- Kaltmiete vermietet ist. Das Tageslichtbad dieser Einheit wurde 2018 erneuert und verfügt über eine Badewanne. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die das Angebot abrunden.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

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