Großzügige und möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Kamen. Mit geräumigem Wohnzimmer inklusive Terrassenzugang sowie voll ausgestatteter Küche. Perfekte Lage mit Ruhe und Zentrumsnähe.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese großzügige, möblierte Wohnung mit einer Fläche von ca. 75 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Kamen. Sie bietet insgesamt drei Zimmer mit zwei Schlafmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Die separate Küche ist voll ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte für den täglichen Bedarf. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Der monatliche Mietpreis beträgt 1050,- Euro für eine Person. Die Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Internetzugang sind bereits im Mietpreis enthalten. Für jede weitere Person wird ein Aufschlag von 50,- Euro pro Monat berechnet. Die Kaution beläuft sich auf eine Monatsmiete. Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür befindet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1969, Energiebedarfsausweis, Wert: 233,4 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: G. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer großen Couch, einem komfortablen Sessel und einem Fernseher mit Smart-Funktion und SAT-Anschluss ausgestattet. Ein Essbereich mit Tisch und Stühlen befindet sich ebenfalls im Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur schönen Terrasse, die mit bequemen Sitzmöbeln ausgestattet ist. Die Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über eine Spülmaschine, einen Backofen, ein Ceranfeld, eine Kaffeemaschine und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Im Flur befindet sich eine Garderobe mit ausreichend Platz. Das helle, geflieste Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Das zusätzliche Gäste- bzw. Arbeitszimmer ist mit einem Schreibtisch und einem Bett (0,90 x 2,00 Meter) möbliert. Im Schlafzimmer befindet sich ein hochwertiges Boxspringbett mit den Maßen 1,80 x 2 Meter sowie ein großer Kleiderschrank. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügt auch über eine Klimaanlage. Im Keller befindet sich eine Waschmaschine. Ein Internetzugang ist im Mietpreis enthalten. https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZYM8/Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Kamen, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte der Stadt bietet. Kamen ist eine lebendige Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt von Kamen ist in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage der Wohnung besonders attraktiv macht. Der Bahnhof von Kamen ist etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte. Von hier aus gelangen Sie in kurzer Zeit zum Dortmunder Hauptbahnhof. Die regelmäßigen Zugverbindungen ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Dortmund und weiteren Städten der Region.
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