Kaufpreis 1.490.000 €
78048 Villingen-Schwenningen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG Größeres Hotel-Boardinghouse, teilweise renovierungs-/sanierungsbedürftig, ansonsten dem Baujahrsalter entsprechender Zustand. Es sind Brandschutzauflagen zu erfüllen.Das Anwesen wurde ca.1873 erstellt und zuletzt in den Jahren 1996/97 sowie 2000/2001 mit erheblichem Aufwand umgebaut und renoviert. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche (ohne untergeordnete Räume wie Kellerflächen beträgt ca. 1604m².Das Anwesen ist außer den Wohnungen großenteils möbliert. Restaurant, Frühstücksraum und Restaurantküche sind ebenfalls zumindest teilweise eingerichtet z.B. Theken, Tische, Stühle bzw. mit Geräten ausgestattet.Eine ganz oder teilweise Umnutzung z.B. in Appartements o.ä. wäre überlegenswert. RAUMAUFTEILUNG Untergeschoss: Geräumige Küche, teilweise eingerichtet sowie Kühl- und Nebenräume sowie etliche Keller/Lager/Technikräume.Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, Rezeption sowie das Restaurant, der Frühstücksraum sowie Damen- und Herren WC.1.OG: 15 Einzel- und Doppelzimmer, WC-Anlagen, zusätzlicher Küchenraum, offener, geräumiger Podest im Treppenhaus.2. OG: 13 Einzel- und Doppelzimmer, offener, geräumiger Podest im Treppenhaus, Hausbewirtschaftungsraum, Wasch-/Trocknerraum, SpeicherraumDachgeschoss: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung, 10 Einzel- und Doppelzimmer, Etagenküche, 2 Lagerräume, Technikraum.So funktioniert es
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