Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
88633 Heiligenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns ihnen diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Alleinauftrag anbieten zu dürfen. Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten (Volksbank und Apotheke).Das denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum fürstlichen Schloss Heiligenberg auf dem historischen Postplatz und wurde in den 80-iger Jahren generalsaniert.Die helle, sonnenverwöhnte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 60 qm.Über das großzügige Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen sie in die Wohnung. Über den schmalen Flur gelangen sie in die einzelnen Räume. Die wunderschönen Sprossenfenster versprühen einen einzigartigen Altbauflair.Die vielen Fenster und die traumhafte Aussicht im Wohnzimmerer lassen diesen Raum zum neuen Lieblingsort für die ganze Familie werden.Ein Außensitzplatz neben dem Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden. Genießen Sie von den dort den herrlichen Sonnenuntergang über dem Bodensee oder feiern gemütliche Grillfeste mit Freunden.Zur Wohnung gehört ein Kfz-Abstellplatz sowie ein Kellerraum.Das monatliche Hausgeld beträgt 385,35 Euro. Der Anteil in die Rücklagen beträgt 87,96 Euro. Bei Vermietung der Wohnung sind ca. 167,83 Euro auf den Mieter umlegbar.Die Wohnung bietet rund 60 m² Wohnfläche (zzgl. Kellerraum und Kfz-Abstellplatz) und ist langfristig vermietet - eine ideale Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf Lage, Substanz und stabile Mieteinnahmen legen. Die Immobilie wurde in den 1980er Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand.Keine Innenbilder aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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