Kaufpreis 562.000 €

Zimmer 4

Größe 144 m²

83352 Altenmarkt a.d. Alz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Baujahr: 1947

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit sofortiger Verfügbarkeit. Die Immobilie präsentiert sich außen sanierungsbedürftig, bietet jedoch im Innenbereich eine solide, bereits bewohnbare Substanz mit punktuellem Renovierungsbedarf.Das großzügige Grundstück schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht den hohen Freizeit- und Gestaltungswert. Lediglich zwei Nachbaranwesen gewährleisten ein hohes Maß an Privatsphäre.Ergänzt wird das Angebot durch umfangreiche Stau- und Lagerflächen, die insbesondere für Handwerker, Selbstständige oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf attraktiv sind.Eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Weitblick, die Potenzial erkennen und individuell entwickeln möchten.Im Vordergrund steht heute das Potenzial: Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet großzügigen Gestaltungsspielraum für Wohnen und Arbeiten. Ein zweigeschossiger Seitenflügel mit zwei Garagentoren und weitläufiger Nutz- und Lagerfläche macht das Anwesen besonders interessant - nicht nur für private Käufer, sondern auch für Gewerbetreibende, Handwerker, Gärtner oder alle, die Platz für Fahrzeuge, Geräte und Material suchen.Das Grundstück liegt im Außenbereich (§ 35 BauGB) - ohne Bebauungsplan, dafür mit Spielraum. Ein unabhängiges Gutachten liegt vor.Energetische Sanierung? KfW, BAFA und der Freistaat Bayern fördern umfangreich - bis zu 20 % der Sanierungskosten und mehr.Gutachten und Details auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

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