Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 7

Größe 132 m²

31547 Rehburg-Loccum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1994) lädt mit seiner klaren, einladenden Grundrissgestaltung auf rund 132 m² Wohnfläche dazu ein, ganz nach Ihren Vorstellungen zu leben. Über zwei Ebenen verteilt, bietet es eine durchdachte Raumaufteilung, die sich flexibel an verschiedene Lebensphasen und Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Im Erdgeschoss finden Sie die zentralen Wohnbereiche, die sich nahtlos zur Terrasse öffnen und so das Wohnen mühelos ins Freie verlängern - der perfekte Ort für entspannte Morgenkaffees, gemeinsame Grillabende oder einfach frische Luft. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden, ob als gemütliches Gästezimmer, inspirierendes Homeoffice oder kreativer Hobbyraum. Ein vollwertiges Badezimmer rundet diese Etage komfortabel ab und sorgt für kurze Wege im Alltag. Über die Treppe ins Dachgeschoss gelangen Sie in Ihren privaten Rückzugsbereich: Hier stehen mehrere helle Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Ein weiteres Badezimmer bietet auf dieser Ebene zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.Der wahre Glanzpunkt im Außenbereich ist das Eigentumsgrundstück: Mit ca. 1.041 m² bietet Ihnen diese Größe maximale Freiheit und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob weitläufige Rasenflächen, eigene Gartenzonen, Spielbereich oder eine private Erholungsoase, hier haben Sie wirklich Platz für Ihre Vorstellungen. Ein praktisches Gartenhaus ergänzt diese großzügige Anlage harmonisch und stellt Ihnen gleichzeitig wertvollen, zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt die Gasheizung, die erst vor wenigen Jahren (ca. 2018) erneuert wurde und somit für zuverlässige Wärme sorgt. Ihr Fahrzeug findet in einem überdachten Carport direkt am Haus einen sicheren und komfortablen Stellplatz. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld von Rehburg-Loccum, verbindet dieses Zuhause eine solide Bausubstanz mit einer zeitlosen, funktionalen Raumaufteilung. Dieses Haus ist Ideal für Paare oder Familien, die sich ihren gemeinsamen Rückzugsort gestalten möchten.

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