Kaufpreis 1.190.000 €

Zimmer 7

Größe 307 m²

26629 Großefehn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Mühle aus dem Jahr 1866, erbaut als zweistöckiger Galerie-Holländer mit angeschlossenem Müllerhaus, befindet sich in malerischer Lage direkt an der idyllischen Alten Flumm. Das repräsentative Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Geschichte zu erwerben.Das reetgedeckte Wohnhaus besticht durch seine zeitlose Eleganz und bildet gemeinsam mit den weiteren Gebäuden auf dem Grundstück ein harmonisches Ensemble. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 307 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet reichlich Raum für individuelles Wohnen.Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 5.701 m² ist liebevoll gestaltet und beeindruckt mit einer parkähnlichen Gartenanlage. Ein idyllischer Naturteich fügt sich nahtlos in die Umgebung ein und schafft eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Erholung. Darüber hinaus bietet der Außenbereich zahlreiche Stellplätze sowie großzügige Freiflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Fahrzeuge, Freizeit, Tierhaltung oder weitere individuelle Konzepte.Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial: Im Außenbereich stehen ca. 1.000 m² bebaubare Fläche zur Verfügung, die sich ideal für die Errichtung von Ferienwohnungen oder weiteren Nutzungseinheiten eignet (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Dadurch wird die Immobilie auch für Investoren äußerst interessant und eröffnet attraktive Perspektiven zur Wertsteigerung und Rendite.In den vergangenen Jahren wurde das Anwesen umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert, sodass es heutigen Ansprüchen an Komfort und Stil in vollem Umfang gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist zudem der integrierte Schwimmbereich.Auch für Pferdeliebhaber bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen: Die großzügige Fläche eignet sich hervorragend für die Haltung und Pflege von Pferden, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Ausritten einlädt.Neben der Nutzung als großzügiges Familiendomizil bietet das Anwesen zusätzlich Potenzial zur Vermietung, beispielsweise in Form einer attraktiven Ferienwohnung. Diese Kombination macht die Immobilie nicht nur zu einem außergewöhnlichen Zuhause, sondern auch zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit.Diese historische Mühle mit Reetdach-Wohnhaus vereint auf einzigartige Weise Charme, Komfort und Entwicklungspotenzial in einer besonderen Lage - ideal für Naturliebhaber, Pferdefreunde und Investoren, die das Außergewöhnliche suchen.

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