Kaufpreis 800.000 €
65929 Frankfurt am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Objektbeschreibung
Exposé - Baugenehmigtes Grundstück für Mehrfamilienhaus in Frankfurt-HöchstObjektart: Grundstück mit BaugenehmigungOrt: Frankfurt am Main - HöchstGrundstücksgröße: ca. 342 m²Genehmigte Bruttogeschossfläche (BGF): ca. 455 m²Projekt: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 4 WohneinheitenGebäudeklasse: 4Geschosse: 3 Vollgeschosse + UnterkellerungHighlights auf einen Blick? Baugenehmigung vorhanden (seit 2022) - sofort realisierbar? Kein Planungsrisiko - klare Kubatur und genehmigte Struktur? Attraktive Wohnfläche von ca. 340 m² realisierbar? Optimale Projektgröße für Bauträger / Projektentwickler? Gefragte Lage im Frankfurter Westen? Nachverdichtungspotenzial prüfen (Wertsteigerung möglich)ProjektbeschreibungZum Verkauf steht ein vollständig genehmigtes Baugrundstück für die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses.Die Planung umfasst ein Gebäude mit 3 Vollgeschossen sowie Unterkellerung und einer gesamten Bruttogeschossfläche von ca. 455 m². Daraus ergibt sich eine realisierbare Wohnfläche von etwa 340 m², verteilt auf 4 Wohneinheiten.Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht einen sofortigen Projektstart ohne zeitaufwendige Genehmigungsphase - ein erheblicher Vorteil in der aktuellen Marktsituation.LagebeschreibungDas Grundstück befindet sich im Stadtteil Höchst, einem sich dynamisch entwickelnden Teil von Frankfurt am Main.Die Umgebung zeichnet sich aus durch:gute Infrastrukturschnelle Anbindung an Innenstadt und Umlandgewachsene Wohnlagen mit stabiler NachfrageNähe zu Industrie- und DienstleistungsstandortenHöchst gewinnt zunehmend an Attraktivität für preisbewusste Käufer und Kapitalanleger, was das Projekt besonders interessant für den Wohnungsverkauf macht.Wirtschaftliches PotenzialDas Projekt eignet sich ideal für:BauträgerProjektentwicklerKapitalanlegerDurch die vorhandene Genehmigung wird das Entwicklungsrisiko erheblich reduziert, wodurch sich das Grundstück klar von klassischen Abrissgrundstücken abhebt.Je nach Ausstattungsstandard und Vermarktung lassen sich attraktive Verkaufspreise im mittleren Segment realisieren.Ähnliche Angebote
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