Kaufpreis 85.000 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

45139 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Frei ab: 2. Mai 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS: - 1938 erbaut - voll unterkellert - in massiver Bauweise - die Immobile wird professionell verwaltet - Grundstücksgröße ca. 1.042 m² - Im Hausgeld ist die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, die Grundstückspflege und die Heizkosten enthalten. - Trockenboden INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG: - Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 4 Häuser mit 35 Einheiten (32 Wohnungen und 3 Garagen). - Die Wohnung ist im 3. OG. - Bei den Fenstern handelt es sich um weiße, isolierverglaste Kunststofffenster - Die Innentüren und Zargen sind weiß. - Als Oberböden werden Laminat und Fliesen verwendet. - Das Bad (2021) verfügt über eine begehbare Dusche, WC, Waschtisch, Fenster - In der Diele gibt es eine Abstellkammer. - Das Beheizen der Wohnung erfolgt über einen Fernwärmanschluss. - Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. - Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. AUFTEILUNG: - Zimmer 1: ca. 14 m² - Zimmer 2: ca. 14 m² - Küche: ca. 11 m² - Diele / Flur / Abstellkammer: ca. 5,5 m² - Bad: ca. 2,5 m²

Kontakt aufnehmen