Kaufpreis 494.950 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
48147 Münster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Wienburgpark entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück im begehrten Dichterviertel von Münster. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt schafft einen exzellenten Standort.Die klare, moderne Formensprache des Gebäudes wird durch eine repräsentative Fassadengestaltung unterstrichen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Tageszeit.Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 576 m² verteilen sich zehn Wohnungen auf drei Ebenen:Erdgeschoss: Vier Wohnungen mit privaten Gärten und Terrassen - optimal für anspruchsvolle Eigennutzer mit Wunsch nach Außenfläche.Obergeschoss: Vier Wohnungen mit großzügigen Balkonen und Blick ins Grüne.Dachgeschoss: Zwei Penthouse Wohnungen mit Terrassenausrichtung Süd/Ost oder Süd/West ja nach Wohnung .Die Grundrisse sind funktional und mit marktorientierten Größen geplant. Eine hochwertige Ausstattung mit durchdachten Details erfüllt zeitgemäße Ansprüche an Komfort und Design.Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 realisiert. Die Kombination aus Photovoltaikanlage und Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Versorgung und reduziert langfristig die Betriebskosten.Diese zukunftsorientierte Energiekonzeption erfüllt aktuelle Anforderungen an Nachhaltigkeit und bietet gleichzeitig wirtschaftliche Vorteile - ein entscheidender Faktor für Investoren wie für Selbstnutzer.Ein Aufzug verbindet alle Ebenen barrierefrei direkt mit der hauseigenen Tiefgarage. 8 Pkw-Stellplätze mit großzügigen Parkmaßen stehen 8 Wohnungen zur Verfügung sowie mindestens ein Fahrradstellplatz je Wohnung, was die exzellente Infrastruktur dieses Standorts ideal ergänzt.Ähnliche Angebote
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