Kaufpreis 419.000 €

Zimmer 7

Größe 135 m²

68789 St. Leon-Rot

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Frei ab: 17. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Wohngebäude wurde in 1 ½-geschossiger Bauweise mit einseitiger Grenzbebauung errichtet. Die Garage ist in das Haus integriert. Im Hof und in der Scheune können noch ca. 2 bis 3 Fahrzeuge abgestellt werden. Über einen Korridor zwischen Waschküche und Scheune gelangt man in den Nutzgarten mit einem Hühnergehege. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner eingefriedeter Vorgarten. Ein schmiedeeisernes Tor mit zusätzlicher Tür schließt den Hofbereich ab. Der vordere Bereich des Wohnhauses sowie die Scheune mit Stall wurde ca. 1946 erbaut, der Anbau mit Garage erfolgte ca. 1970. Links von der Scheune entstand ca. 1958 ein Schuppen mit davorliegendem Waschraum. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Flur mit Treppe zum Kellergeschoss und Obergeschoss, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 Küche/Essen mit Zugang zum Hof Obergeschoss: Flur, 2 Schlafräume, 1 Bad, 1 Zimmer mit Küchenanschluss, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon Spitzboden: über Bad mittels Einschubtreppe erreichbar Kellergeschoss: Heiz-/Tankraum, Hausanschlussraum, Kellerraum mit Zugang zum Hof, kleiner Kellerraum

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