Kaufpreis 85.000 €

Zimmer 1

Größe 28 m²

41564 Kaarst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren praktischen Schnitt, eine gemütliche Wohnatmosphäre und eine überdachte Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.Die Wohnung befindet sich im 9. und somit obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist seit ca. 3 Jahren zuverlässig vermietet. Damit eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Planungshorizont - eine Eigennutzung ist gemäß den gesetzlichen Vorgaben möglich.Der Schnitt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume sind funktional angeordnet und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet; zudem gibt es Platz für eine Waschmaschine.Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. So lässt sich der Alltag bequem und effizient gestalten.Die Wohnung ist wie beschrieben aktuell bewohnt und somit selbstverständlich voll eingerichtet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sind die Fotos im Exposé ohne Einrichtung dargestellt.(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 02.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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