Kaufpreis 1.380.000 €

Größe 177 m²

69118 Heidelberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Haus verführt mit edlem Charme. Bauweise, Dachform, Sandsteinterrassen und die besondere Innenausstattung erinnern unweigerlich an den warmen Süden. Die Architektur des Gebäudes ist einzigartig. Zahlreiche große Fensterflächen bieten ein naturverbundenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Die unmittelbare Lage am Wald sorgt auch bei Heidelbergs heißen Sommern für ein angenehmes Klima.Die geschmackvolle Teilmöblierung (Designermöbel, teils Antiquitäten) ist exklusiv und ansprechend. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Einziehen und sich sofort wohlfühlen. Eine Räumung des Hauses ist möglich.Wohnen auf mehreren Ebenen mit einer ca. 33 m² wunderschönen Terrasse. Diese ist mit einer aufwendig erstellten Glasdachkonstruktion mit elektrischer Markise geschützt, sodass man das Draußensein von Frühjahr bis Herbst genießen kann. Zudem gibt es eine zweite Gartenterrasse direkt an der Küche. Ein lauschiges Plätzchen, wunderbar zum Frühstücken. Auf der Ebene des Haupteingangs liegen ein geräumiges Zimmer mit feinem Kirschholzparkett, ein Tageslicht-Duschbad und ein Abstellraum. Das Zimmer kann auch leicht in zwei Räume geteilt werden.Das Mittelgeschoss an der überdachten Terrasse hat einen beeindruckenden, großen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fensterfronten, weiße Marmorfensterbänke, Kirschholzparkett, ein Kamin und dimmbare Deckenbeleuchtung sorgen für eine moderne und helle Atmosphäre. Über wenige Stufen gelangt man zu einem weiteren Essplatz und der Küche mit Blick in den Garten. Die Küche in Hochglanz weiß, ist komplett aussgestattet, u.a. mit Apothekerschrank und Induktionsherd.Auch die nächste Ebene bietet Ihnen höchste Wohnqualität mit zwei weiteren schönen Zimmern, mit hochwertigem Velour-Teppichboden, und einem exklusiven Tageslichtbad mit Wanne und Glasdusche. Waschtisch und Boden sind aus Gneis-Naturtstein.Im abgeschirmten Hausgarten versteckt sich ein grünes Idyll. Die aufwendig angelegten Sandsteinumfassungen unterstreichen das mediterrane Flair.Geparkt werden kann in der beheizbaren Doppelgarage mit elektrischen Toren und vor dem Haus. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Renovierungs- und Baumaßnahmen durchgeführt, wie die Erweiterung des Wohn-/Essbereiches mit großen Fensterelementen, Errichtung der Terrassen-Glasdachkonstruktion, Fassadenanstrich, neuer Velour-Boden.

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