Kaufpreis 79.500 €
Zimmer 5
Größe 171 m²
53547 Roßbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial, die Chance für Handwerker und InvestorenZum Verkauf steht ein Wohnhaus auf einem ca. 371 m² großen Grundstück. Die vorhandene Bebauung ist ausgeschöpft, bietet jedoch ausreichend Fläche für eine Neugestaltung am Bestand.Es handelt sich um einen deutlichen Sanierungsfall: Der vorhandene Fachwerkteil befindet sich in einem Zustand, bei dem ein Teilabriss sinnvoll ist.Kein Denkmalschutz - dadurch bestehen deutlich mehr Möglichkeiten in der Planung und Umsetzung.Das Objekt eignet sich insbesondere für:- Handwerker- ambitionierte Hobby-Handwerker- Handwerksbetriebe mit freien Kapazitäten- Käufer mit Erfahrung im Bereich Sanierung / EntwicklungErforderlich sind:- umfassende bauliche Maßnahmen- handwerkliches Know-how- realistische KostenkalkulationPotenzial:Durch gezielte Sanierung bzw. Teilneubau lässt sich eine nachhaltige Wertsteigerung erzielen - Perspektive Kapitalaufbau.Der Kaufpreis ist attraktiv gestaltet und berücksichtigt den Zustand sowie den erforderlichen Investitionsaufwand.Ähnliche Angebote
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