**ERSTBEZUG – Moderne 2-Zi-EG-Whg mit Terrasse und kleiner Gartenfläche**

Kaltmiete 950 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
93055 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Gehobene Ausstattung, modern und innovativ präsentiert sich dieses Objekt, das in einem Mehrfamilienanwesen mit 6 Mietparteien im Erstbezug zur Verfügung steht.Als besonderes Highlight mit ökologischem Charakter befindet sich im Ess-Wohnzimmer sowie in der Diele eine strukturierte Sichtbetonwand.Der Flur führt zu einem separaten offenen Küchenbereich und dem ebenfalls offenen Ess-Wohnbereich mit Terrassenzugang. Zur Wohnung gehört ein Schlafzimmer, ein Bad mit gehobener Ausstattung und Waschmaschinenanschluss.Als Wärmeerzeuger für die Fußbodenheizung dient eine Luftwärmepumpe, die Erwärmung des Warmwassers erfolgt dezentral über einen Elektroboiler.Die Stromversorgung für die Mieter erfolgt im Mieterstrommodell.Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.

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