Kaufpreis 266.000 €
Zimmer 2
Größe 54 m²
86830 Schwabmünchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Schwabmünchen befindet sich ein Wohnhaus mit insgesamt sieben Einheiten aus den 1950er-Jahren. Das Gebäude wird derzeit umfassend kernsaniert.Im Zuge der Arbeiten werden alle wesentlichen Bereiche erneuert - darunter Fassade, Dach, Fenster, Heizung, Leitungen sowie die kompletten Innenausbauten der Wohnungen. Ziel ist es, den Bestand technisch und energetisch auf einen aktuellen Stand zu bringen.Vier der insgesamt sieben Wohnungen stehen aktuell zum Verkauf. Es handelt sich dabei um 2-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hellen Wohnbereichen. Die Einheiten verteilen sich auf Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie das Dachgeschoss.Die Wohnflächen liegen - je nach Einheit - zwischen ca. 45 m² und ca. 60 m² und sind sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal geeignet.Im Zuge einer innerstädtischen Nachverdichtung wurden die Tiefgarage sowie die zugehörigen Kellerabteile neu errichtet. In diesem Bereich handelt es sich somit um einen Neubau.So funktioniert es
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