Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 6

Größe 148 m²

41065 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

| . | Standort | . |In exponierter Lage Mönchengladbach-Lürrip's, familiär geprägt erfüllt Ihr neues Familiendomizil die Attribute, von denen Hauseigentümer träumen: Mein eigenes Zuhause in bester Lage, freie & flexible Raumgestaltung auf drei Ebenen und ein eigener Garten.| . | Konzeption | . |Eine großzügige Raumaufteilung, praktische Grundrisse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein eigener Garten inklusive Wintergarten und Südausrichtung sorgen bei der gesamten Immobilie für Wohlbefinden. Die Vollunterkellerung der Immobilie, sowie eine separate Garage unterstreichen das Grundstücks, - Wohn- und Nutzflächenangebot.| . | Leben - Erdgeschoss | . |Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet die große Küche mit Essecke, sowie das Tageslicht-Gäste-WC im Eingangsbereich. Zentral gelegen gelangen Sie in das große & helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Übergang in den herrlichen Wintergarten. | . | Wohngefühl - 1. Oberschoss & Dachgeschoss | . |Im 1. Obergeschoss finden Sie neben zwei Kinderzimmern, das Hauptschlafzimmer und das geflieste Tageslichtbadezimmer mit einer großzügiger ebenerdiger Dusche. Im vollwertig ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, ideal als weiteres Jugendzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Eine weitere vorhandene Nutzfläche bietet die Ausbaumöglichkeit eines weiteren WC's / Duschbades. | . | Garten | . |Direkt vom Wohnzimmer haben Sie Zugang in den Wintergarten. Hier angekommen schlagen Freizeit- und Sonnenanbeterherzen durch die Südausrichtung des Objekts höher! Ob Gartenoase, Kräuterbeete oder Spielparadies für die Kinder, hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen.| . | Flächenangebot | . |Sie möchten eine Party feiern oder Ihr Hobby ausleben? Kein Problem, neben der Hauswirtschaftskeller und dem Vorratsraum verfügt die Immobilie über einen großen Hobbykeller inkl. Bar mit direktem Gartenaufgang.

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