Kaufpreis 89.900 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

06803 Bitterfeld-Wolfen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus bietet einer kleinen Familie viel Platz zur Entfaltung. Die ca. 94 qm Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoß und Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Bad mit Wanne und Fenster. Im Dachgeschoß befinden sich eine Abstellkammer und insgesamt 3 Zimmer, wovon eines als Durchgangszimmer gestaltet wurde.Das Haus wurde ca. 1910 erbaut. In den 1990er Jahren wurden einige wesentliche Sanierungen durchgeführt. So wurde das Dach mit neuen Ziegeln gedeckt der Innenraum mit neuen Fußbodenbelegen versehen. In den Wohnbereichen wurde größtenteils Teppichböden verlegt. In der Küche ist Linoleumboden und im Bad Fliesenboden eingebracht. Im Wohnzimmer wurde nach der Entfernung des Teppichbodens der ursprüngliche Dielenboden freigelegt und eine Hälfte des Raumes ist bereits mit Betonboden ausgegossen. Das Bad selber stammt etwa aus den Anfängen der 1990er Jahre. Die Elektrik ist nicht mehr zeitgemäß und sollte heutigen Standards angepasst werden. Die Gaszentralheizung und der dazugehörige Warmwasserspeicher sind ebenso aus dem Zeitraum von ca. 1992. Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach verglast.Dieses Objetk ist teilunterkellert und hier befindet sich die Gaszentralheizung sowie die Hauptanschlüsse für Wasser und Gas.Auf dem Grundstück wurde noch einiges an Nebengelass errichtet, wo viel Stauraum zur Verfügung gestellt wird. Eine Werkstatt, eine Sommerküche und viele kleine Lagermöglichkeiten sind vorhanden. Für den PkW ist auch eine Garage vorhanden. Das ca. 500qm umfassende Grundstück hält auch einen kleinen Garten zum Zwecke der Erholung und Entspannung zu Hause bereit.Auf den Bildern ist im hinteren Breich noch eine Doppelgarage abgebildet, diese und der dazugehörige Grund und Boden sind nicht Gegenstand der hier angebotenen Kaufsache. Das Grundstück wird zu gegebener Zeit rausgemessen.

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