Kaufpreis 2.020.000 €

Zimmer 7

Größe 280 m²

90480 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Frei ab: 24. April 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Nürnberg-Mögeldorf, in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten Nürnberg, befindet sich diese freistehende Villa auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit ca. 1.538 m². Die Kombination aus gewachsener Umgebung, großzügiger Grundstücksfläche und exzellenter Mikrolage macht diese Immobilie zu einer echten Rarität im Nürnberger Osten. Das im Jahr 1962 errichtete Haus überzeugt durch seine beeindruckenden Dimensionen: Rund 280 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 200 m² Nutzfläche eröffnen ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Der durchdachte, repräsentative Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischem Familienwohnen bis hin zu einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau. Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung oder stilvolle Neugestaltung. Das großzügige Grundstück eröffnet darüber hinaus Potenzial für eine individuelle Weiterentwicklung. Die Kombination aus begehrter Lage, außergewöhnlicher Grundstücksgröße und großzügiger Bestandsimmobilie macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Nürnberger Immobilienmarkt.

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