Kaufpreis 349.000 € - Diese schöne Haushälfte in Östringen bietet eine großzügige Maisonette-Wohnung im OG und eine Einheit im EG, die als Eigentumswohnung umgewandelt oder weiterhin als Geschäft genutzt werden kann.
Objektdaten
Objektbeschreibung
!!Sie erwerben Ihr eigenes Grundstück!! Diese schöne Haushälfte befindet sich in Östringen, im Ortsteil Odenheim. In der Haushälfte befinden sich zwei getrennte Einheiten. Im OG liegt die großzügige Maisonette-Wohnung. Die Einheit im EG wurde seither als Schreibwarengeschäft genutzt. Diese Einheit kann wahlweise als Eigentumswohnung umgewandelt werden oder eben als Einzelhandelsgeschäft betrieben werden. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das OG und DG. OG: 4 1/2 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC und Flur. DG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank, Flur und Balkon. Wohnfläche: ca. 173 qm Der große Garten und die Hoffläche befinden sich direkt am Haus. Im EG des Hauses befindet sich die Ladeneinheit. Diese besteht aus dem Ladengeschäft im EG des Gebäudes mit Verkaufsraum, Büro, zwei WC, Küche, Werkstatt und Lager. Mit geringem Renovierungsaufwand kann diese Einheit zur Wohnung umgewandelt werden. Fläche: 6 1/2 Zimmer mit ca. 121 qm. Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Fassade ist teilweise nicht verputzt. Am Balkon im DG muss der Holzboden teilweise erneuert werden. Derzeit ist das Grundstück noch in Teileigentum unterteilt. Mit dem Notartermin erwerben Sie das Grundstück auf dem die Haushälfte steht mit dem anteilig dazugehörenden Gartenanteil. Sie erwerben Ihr eigenes Grundstück. Die Hoffläche wird gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzt. Dieses Objekt wird provisionsfrei verkauft.Lagebeschreibung
Die Stadt Östringen im nördlichen Landkreis Karlsruhe liegt landschaftlich reizvoll am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen Bruchsal und Heidelberg mit rund 13.400 Einwohnern.
In Östringen sind alle allgemeinbildenden Schulen von Grundschulen über Hauptschulen, Realschule bis hin zum Gymnasium vorhanden.
Die Liegenschaft befindet sich am Rand am Ortszentrum im Stadtteil Odenheim. Die Umgebung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Entfernungen:
zum Ortszentrum Odenheim ca. 500 m
zu öffentl. Verkehrsmitteln (Bus) ca. 200 m
zu öffentl. Verkehrsmitteln (S-Bahn S31) ca. 850 m
nach Östringen Zentrum ca. 9 km
zur B 3 / B 292 ca. 9 km
zur Autobahn A5 / A6 ca. 16 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
