Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 3
Größe 93 m²
85757 Karlsfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene, mit 93 m² sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer 1983 fertiggestellten Wohnanlage im Zentrum von Karlsfeld, einer großen Gemeinde, die unmittelbar nordwestlich ans Münchner Stadtgebiet angrenzt.Die Wohnung besticht, neben der bequemen Lage, vor allem durch ihre großen hellen Räume, mit Fenstern auf der Nordostseite (Küche, Schlaf- und Kinderzimmer) und der Südwestseite (Wohnzimmer mit sehr gut nutzbarem Balkon).Zur Wohnung gehört ein ca. 7 m² großes Kellerabteil; gemeinschaftlich genutzt werden Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, sowie ein Kinderspielplatz.Bitte sehen Sie zur Raumaufteilung den in unserem Exposé enthaltenen Grundriss, und zur Ausstattung die Bilder (wir zeigen den Ist-Zustand, d.h. ohne KI-generierten Möblierungen oder gar Renovierungen).Da die Wohnung bereits frei geworden ist, kann eine Besichtigung 'jederzeit' stattfinden, der Bezug ebenfalls (Kaufpreiszahlung vorausgesetzt).Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell EUR 500,- inkl. Heizung und Warmwasser, sowie der Gebäude- Versicherungen und Rücklagenzuführung. Ein Stellplatz in einer nahegelegenen Sammelgarage kann bei Bedarf hinzu erworben werden, Preis VB.